戸建賃貸住宅 (ユニキューブ)

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素敵なお庭を手に入れよう。ガーデンエクステリアブランド「エスティナ」が、お客様の新しい暮らしをご提案します。
賃貸経営の一番大切な目的は、長期的に安定収入を得ること。そのためには、入居者からの人気をいかに確保するかということが大切になります。賃貸物件の家賃価格も需給関係で決まりますが、現在、戸建賃貸住宅は需要80%に対して、供給は3%しかありません。戸建賃貸ユニキューブは、若いファミリー世帯から高い支持を得ています。そのため、共同タイプのアパート・マンションより高い入居率と家賃設定を維持できるのです。
戸建賃貸住宅 (ユニキューブ)
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1棟を自己居住に。インカム型住居という選択。

2棟を借家にする従来型の賃貸不動産経営に加え、1棟から賃料収入を得ながら、他棟に自らが住む収益併用住宅(インカム型住宅)を可能にします。子供が大きくなったら、賃貸していた1棟を自己居住に加え、2世帯使用する。さらに将来子供が独立したら再度賃貸に。変化する時代のニーズにその都度対応できる賢い選択を可能にします。

戸建賃貸住宅 (ユニキューブ)
ローコストなのに入居率UP。

住宅の価格は「人件費」「材料費」で構成されています。人件費は、「営業担当」「設計担当」「現場担当」などの費用が掛かりますが、ユニキューブでは、ワンプラン住宅にすることで、この各担当の費用を大幅に削減することが可能になりました。材料費に関しても、すべての寸法を見直し、現場で材料の余りが出ないように計算されています。使用する材料も見直し、大幅なコストダウンに成功しています。ご入居の方からもお喜びの声をたくさんいただいています。賃貸経営ご計画の方は是非、ご相談ください。

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