ブログ
2024.01.22

いっしょに成長!

あけましておめでとうございます。設計CD部大内です。 本年もどうぞよろしくお願いいたします。   かねてより、いいなーと思っていたスケジュール用の革カバーを買いました! 趣味は多々あれど、お買い物をする時の「買っちゃった」という瞬間が一番幸せですね。 経年変化して味が出てくる革なので、これからどう成長するか楽しみです♪ お客様の暮らしを守る「建築士」として、このカバーと一緒に成長しようと思います!   住宅でも楽しめる経年変化には、無垢板の床などがありますよ~ 最近は技術も発達して、フローリングでも本物の木と見間違うような製品もありますが 経年変化で味を出せるのは無垢床の特権ですね♪   https://shimazugumi.com/newwork/2023-02/   弊社島津組の施工事例にも無垢床の物件がたくさんございますので、お家づくりの参考にしてみてくださいね! お家と一緒に成長です! 無垢床とフローリングそれぞれにメリットとデメリットがありますので、ご検討の際には 相談してみてくださいね!   フローリング・無垢床どちらも施工経験があり、建てた後のアフターフォローを大切にする 島津組だからこそお伝えできることがあります。   下記フォームの随時相談よりお問い合わせくださいませ。 皆様のご相談をお待ちしております!  

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2023.12.29

大がかりなリフォームは2024年内がおすすめです

2023年最後のブログ更新、設計部の足立です。 最近暑くなったり、寒くなったっりと寒暖差が激しいですね。 皆様いかがお過ごしでしょうか、お体にはお気を付けくださいませ。   今回のブログは、表題の通りリフォーム工事についてです。 2025年4月より法律が、改正され今まで建築確認申請等において審査省略制度(いわゆる[4号特例])が、縮小されるそうです。 何が、替わるかと成ると今まで増築を伴わないリフォーム(地域によっては、10㎡以内の増築を含む)であれば建築に対して確認申請を提出する必要が無かったものが、構造の変更・2階の減築などを行う場合必要と成るケースが、出てくるそうです。 リフォーム対象の建物が、現在の新耐震に適合している建物であればそんなに難しい事でもないのですが、申請費用・構造計算費用等が、別途必要と成ってきます。 それ以上に建物が、古く耐震及び建築の基準法に適合していないケースの場合耐震基準他の法令に適合させる為の補強などが、必要と成ってきます。 例えば築100年の古民家をリフォームしようと思った時その建物には、基礎が、無い。屋根が、道路に越境しているなどの問題が、有れば費用を考えればリフォームは、現実的では無くなってきます。 簡単に言えば今までは、出来ていた事が、出来なくなる。費用が、大幅にアップするって事です。大がかりにスケルトンにしてのリフォームを将来的にお考えの方は、2024年に計画を実行される事をおすすめします。   新築・リフォームにアフターサービス、住まいづくりとその先を共に作る島津組だからこそ できることがあります。 リフォームをお考えの方は、御気軽にご相談くださいませ。 (下記フォームより、相談予約をインターネット上でお取りできます) 詳しくは「随時相談」のタブへ

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2023.12.14

ランチミーティングをしました!

久しぶりにマッサージへ行ったら揉み返しがとんでもなくて困ってます、戸崎です! 急に思い立ち、初めてのお店を予約してはだめですね… いつもお世話になっている新開のロータス治療院さんで、ちゃんと予約します🤣     さてさて、島津組では 「ランチミーティング」の名の通り、ランチしながら話し合いをすることがございます。 (普段は、イベントについてや、営業戦略など。ほか、内容は様々です!) 今回は、わたくし戸崎主催にて 「熊山チーフご出産応援会&先輩ママさん色々教えて会」を行いました!   島津組は女性社員、それもお子さんがいらっしゃる働くママがたくさんいらっしゃいまして 私自身もプライベートや、3歳の娘の子育てについて相談させていただく事がよくあります。 先輩ママさんたちの経験談はすごく為になり、とても心強く、有難いものです✨   本当なら女性社員のみんなでやりたかったですが、 もうすぐ産休に入られる熊山チーフを中心に数名で、 陣痛の思い出や保育園・幼稚園事情など、いろんな事を話しながらぴえろ弁当を食べました♪     最後は結局子育て関係なく、 島津組の歴代お笑いエピソードで一笑い。 会社愛に満ちたランチ会の結びとなりました🤣   立場関係なく、いろんなメンバーでランチミーティングができる環境に感謝です✨ 熊山チーフのご出産も、無事に元気な赤ちゃんと顔を合わせられるよう 心からお祈りしています✨   楽しい一コマのご紹介でした!      

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2023.11.21

はじめまして

ブログの投稿は初めての 総務・経理担当 松田悦子と申します   社内では“えつこさん“と呼んで頂くことが多いです 前職を退社後、島津組でお仕事するまでは子育てしながらの専業主婦でしたので、 家の中では主人からも子供たちからも“お母さん”と呼ばれ   子供の学校・幼稚園やママ友達からも “○○君のおかあさん”と呼ばれていたと思います ご縁あって島津組でお仕事させて頂くようになり 先代社長ご夫妻をはじめ皆さんからは現在のように“えつこさん”と呼ばれる ようになりました。社内に同じ姓の社員さんがいらっしゃった事もあり 下の名前で呼ばれるようになったのですが、不思議と苗字で呼ばれるより、 個(人)を意識するようになりました 職場で働いている間は善い事も悪い事も自分の行いは自分の責任で、 誰かに何かに付随しているのではないという事です   勿論、自分の悪事を家族のせいにしてきた訳ではないですが(^^;) つい出来ない言い訳をあれやこれや並べてきた事を反省しましたし、 勉強不足の自分は知識を付けていかなければと思ったものです   では現在の自分は?というと目覚ましい成長とは程遠く 廻りの皆さんに助けられながらお仕事させて頂く毎日です。 依然として知識不足を痛感する場面も多くありますので 努力を惜しまず、島津組の社員であることに誇りを持ち 少しでもお役に立てるよう努めていきたいと思います どうぞよろしくお願いいたします  

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2023.11.16

創業58年となりました、ご愛顧頂きありがとうございます。

島津組 代表取締役 島津志朗です。 平素より、島津組をご愛顧いただきありがとうございます。 ブログを久しぶりにアップさせていただきますが、おかげさまで今年で創業58年となり、 社員数も50名近くとなりました。経営理念である「愛情・誠実・信頼」の心で社員みんなで力を合わせて お客様のお役に立ち、地元に貢献できるよう頑張ってまいります。 今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。   お久しぶりですので、私のプロフィールをご紹介いたします。 ☆島津志朗 (55歳) 1968年 8月 3日生まれ ・ニックネームは、しまちゃんとお呼び頂けることが多いですね。 ・家族は、妻と子供2人。家族みんな仲良しです! ・趣味は、ゴルフと料理です。現在一人暮らしなのでよく作ってます。 ・最近はスポティファイで歌の練習をすることです。 オトナブルー、絆ノ奇跡、アイドル、私は最強の4曲を特に練習しています。 ちなみに得意な曲は、「魅せられて」「蝋人形の館」「デビルマンのうた」です! こんな社長ですが、どうぞよろしくお願いいたします。   デビルマンのうたを宴席で披露頂いたのですが、社員みんなで盛り上がっておりました!(大内)      

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2023.11.13

鳥取県立美術館の工事現場を見学しました!

こんにちは。美術館大好き、戸崎です! 大学時代は兵庫県の県展にガラス工芸部門で応募していました。懐かしいです~   この度『鳥取県立美術館』が倉吉に出来るのを知っていますか!? 開館500日前イベントがあるよ~と、先輩コーディネーター・長岡さんに誘ってもらい、 子どもも連れて遊びに行ってきました!   こんな、大きな大きな建築現場に足を踏み入れるのは私も初めてで、とても興奮しました!! 継目の無い16mの柱、軒天には県産材のルーバー、外観の美しさを保つために外部照明は床面のみに配置など、現場ツアーで教えてもらいました。   ここからは内装・外装の仕上げを年内に完工して、来年度は作品の搬入、2025年春に開館になるそうです!     情報がありふれる現代ですが、 美術、工芸、デザイン、写真や書など、分野を問わず「人の手でつくられたもの」にはネットの情報とは違う何かを感じるものです。 私自身、美大を卒業しても正直美術なんてよく分からんです。笑 でも「なんとなく」楽しい・おもしろい・怖い・好き・嫌いなど、適当な感想だけでいいと思っています。ですよね?ね?   また開館したら、改めて子どもを連れて訪れたいと思います♪   倉吉未来中心のすぐ先ですので、皆様もお近くに寄られた際は見に行ってみてくださいね! でっかい建物やでっかい重機、興奮しますよ!!!  

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2023.10.08

海辺の特権♪

こんにちは!設計部の大内です。 夏が終わり急な寒さがやってきておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか? コロナはだいぶ落ち着きましたが、引き続き風邪やインフルエンザにはお気を付けくださいませ。   毎年の恒例の様に、境港市の市場に足を運んでおります♪ 魚を見るのも食べるのも好きな私にとっては、とても楽しい場所です。   そんな市場の一角に真っ赤な魚が並んでいました。 そうです、ホウボウが売ってあったんです。 私は、もともと県外に住んでいたのでなじみがなく、米子に来てホウボウって食べるんだ!って驚いた記憶があります。 赤と緑のビビットなイメージがどうしても食べる事と結びつかず… しかし、食べてみるとたんぱくな白身魚でとてもおいしく、見た目で判断できないなぁと。   せっかく海辺に住んでいるので、これからもいろんな魚を調理して食べたいなと思います。 大きな魚にも挑戦したいですが、キッチンスペース・まな板が足りません… LIXILから発売されているキッチン、リシェルSIのセラミックトップならまな板が無くても カウンター上で包丁が使えるので、大きな魚も調理が楽そうだなーと。(包丁の刃の方が心配な硬さです。)   リフォームでも新築でも採用可能ですので、お気軽にお問い合わせくださいませ♪ 島津組の施工事例にも載っていますのでご参考までにどうぞ♪ 島津組施工事例はこちら♪

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2023.08.11

ちいさくてかわいいやつ

お久しぶりです。 いつもガンダムの事を話してます藤井です。 最近外出すると、どうしても気になる事があり探してしまうんです。 そうです【ちいかわ】です。 イオンに行くと、足が勝手にガチャガチャへ・・・ TSUTAYAに行くとガチャガチャへ・・・ 毎週のように追いかけて、家がちいかわで溢れてます(;^_^A 写真はほんの一部です。特大のぬいぐるみやガチャで手に入るものは殆ど。。。 書籍と文房具は左程無いですが、私の晩酌相手です。 ちいかわ欲しさに、UFOキャッチャーをYouTubeで勉強して取ったり ヤバいです。 多分自分の洋服代より、ちいかわグッツ代の方が高いです。。。   ちいかわの為にガチャガチャ巡回しておりましたが、ガンダムも気になりだして 先日ガチャしちゃったんです。 ガチャのガンダムをなめてました、、、 光るんです。 目と胸が・・・ プラモデルを作る時間が無い人にも、ガチャの手軽さでこのクオリティ。 新たな沼に片足を突っ込んでしまいました。 また、モビルスーツアンサンブルなるシリーズにも手を出してしまい ヤバいです。 ちいさくてかわいいガンダム。 私生活では、ちまちまとしたものを収集して楽しんでいる報告でした。 ガチャガチャ最高! 次回ブログ当番では、ジオラマスペースがガチャでいっぱいになってるかもしれませんね では、また1年後に更新します。

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2023.06.29

スタッフ紹介ページが更新されました!

こんにちは! 夏に向け筋トレを始めました、ぽよコーディネーター戸崎です。   さて先日、新人さんの「スタッフ紹介ページ」を更新させていただきました!   島津組 事務所内勤務 営業部:山本さん 総務部:朝野さん 工務部:京久野さん 後藤工業内勤務 鉄道事業部:山根室長 鉄道事業部:世良田さん 鉄道事業部:松浦さん 鉄道事業部:北村さん     コーディネーター3人で写真撮影をさせていただきましたが、皆さん緊張しつつも素敵な表情を見せてくださいました♪ 熱意あるインタビューも必見です!   ▶スタッフ紹介ページはここから   これから更新する新人スタッフさんもおられるのでお楽しみに😄   こちら、総務部 朝野さんの、素敵な笑顔✨ 子育てママさん、たくさんいらっしゃいますよ~!(私も3歳の娘の子育てに奮闘中です~!)     島津組のいいところの一つは、個性豊かな“人財”です! 山陰出身の社員や、県外出身の社員、建築業のベテランや、他業種からチャレンジしている社員。 いろんな視点・様々な分野の知識があるからこそ、島津組のお家づくりは日々進化しています!     リフォーム・リノベーションは特に経験値が物を言う工事。 「そろそろ家の修繕が…」 「中古住宅を買ってリノベしたいな…」 という方は、お気軽に“ほぼマンツーマン”のリノベセミナーにご参加くださいね♪   皆様との出会いを心よりお待ちしております!(^^♪     ご予約はコチラから!  

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2023.05.16

もうすぐ見学会です!!

こんにちは! 最近すぐお腹がすきます、コーディネーターの戸崎です!   先日は米子市熊党の新築見学会にたくさんのお客様に来場いただきました! 皆様、ありがとうございました(^^♪   そしてそして!続いて 5月27日(土)~28日(日) 「心ときめくホテルライクなお家」 見学会がございます!!     米子市東福原、住宅の多い地区ですが光がたっぷり降り注ぐ吹き抜けリビング♪ 白を基調に、グレーのクロスやネイビーの建具がアクセントになっており、とっっっても素敵なんです! 間接照明でリッチなホテルライク感を醸しながら、 ・リビングにたっぷり収納があったり ・掃除しやすいキッチンになっていたり ・限られたスペースでもランドリースペースが設けられたり 暮らしやすい間取り・機能性までしっかり考えてます…!!   インスタでも「憧れの~」で語られる美しくてミニマムなお家が、米子にも完成です!   担当コーディネーター戸崎、是非是非皆様にご覧いただきたいと思っておりますので どうぞお気軽にお越しくださいませ!! (本日は社員・パートナー業者様で検査の日でしたが、あまりに美しい完成形に浮かれすぎて、上司に「戸崎は初めて現場に来たの?」と言われる始末でございました。だって、どこを見ても美しかったんです!!)   皆様のお越しを、心よりお待ちしております♪     ▼予約はこちらから!!  

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2023.03.11

【設計CD部】日帰り研修に行ってきました!

皆さまこんにちは!コーディネーターの戸崎です!   島津組の設計コーディネート部は、設計3名・コーディネーター4名在籍しております。 お客様のより良い暮らしの為、 日々アップデートされる新商品や最新仕様などの情報収集をしながら、ご提案を行っております!     今回は、米子では見られない商品や最新テクノロジーを求め、 3/11に広島へ日帰り研修に行ってまいりました。   内容は以下の通りです!     ■Panasonicくらしソリューションスクエア 世界のPanasonicが誇る最新テクノロジー!撮影禁止。 太陽光システムや、それと連動する家じゅうの家電・照明システムを拝見しました。     ■TOTO・DAIKEN・YKK AP 広島コラボレーションショールーム 普段からよく提案させて頂いているDAIKENをメインに、 YKK APの断熱リフォーム商品や、サッシ・玄関・外構商品など拝見しました! こちらは写真撮影OKでしたので、少しご紹介いたしますね。     YKK APのショールーム見学 ▲こちらはYKK APの木樹脂ウッドデッキ。 手を置いたところの奥・手前で、経過年数が違うんです。わかりますか? 手前は10年経過した商品、奥側はここ数年の新しいものだそう!劣化がほとんどわからないですよね。 LIXILの木樹脂ウッドデッキであれば、島津組となりの「LIXIL米子ショールーム」でもご覧いただけます!(^^)!       ▲こちらは機能門柱と呼ばれる、庭先を彩るスマートな門柱! 表札、インターホン、ポスト、さらには宅配ボックスも集約できます。 「ネコポスは入るかな?」「雨水は吹き込まないか?」など隅々まで見てきました。   ▲こんなカッコいい外構、毎日外に出るたびテンション上がっちゃいますね! 投函された荷物や郵便物を、門から出ずに受け取りできます。   ▲屋内では、窓の性能や、内窓のあり・なしによる温度変化を体感できるスペースもありました   現在は内窓の補助金が多く出ますので、説明のポップもありました! 「えっ、うちもリフォームしたら補助金出るの?」と思われた方、出ます! 是非島津組へお問い合わせださい! 0120-475-008   DAIKENのショールーム見学   ▲室内建具(出入りの扉や、収納の扉)、フローリングなど幅広い建材をよく利用するDAIKENでは カタログでしか見たことのないデザインも拝見しました!     ▲特注デザインについても詳しく知ることができました。 ガラスのデザインを替えてこんな可愛い建具もオーダーできます! ただでさえ商品数の多いDAIKENですが、これからご提案できる幅がさらに増えました✨   和室のコーディネートや… カラフルな樹脂製たたみサンプルを拝見したり… (このサンプルは近々島津組にも入荷予定です✨) 階段材、手すり材、手すりを壁で受ける金具まで!しっかり勉強。細かいところですが、気になっていたので見られてよかったです。 介護にもおすすめの大開口できる「ひきドア(引戸でもあり開き戸でもある不思議なドア)」 実物をみんなでじっくり体験…。 考えた人、すごい…。   凹凸のあるオシャレな内装壁材、照明が変わると見え方がどう変わるか?など… 細か~~いところまで、しっかり確認させて頂きました。       そして、個人的にとても面白かったのが、収納商品でした!     ▲PCデスクが、壁の中に収納できる!?使う時だけ出して使える、スイッチプラス740。 賃貸で狭い家に暮らす私、「これは欲しい!!!」となりました😆   壁に埋め込みも可能ですし、リフォームで後付け(壁の前に設置)も可能です。 後付けでも、使用しない時(扉を閉じたとき)の出幅は20cmもありません。 コンセントも中に付けられるし…文房具などこまごました物の収納もできる… 子どもにPCイタズラされないし…かゆいところに手が届く!画期的でした! ※大建工業様公式ホームページより引用。詳しくはこちら   付けて欲しい~という方、ご連絡お待ちしております!     ▲ほか、収納内部は靴やボックスなど実際の暮らしの様子がイメージしやすく展示されており、とても分かりやすかったです。     ほんの一部ですが、このように様々な分野について新しい商材に触れてきました。   米子では実物が無い商品もございますが、 島津組ショールームで実際に使用している建具や、サンプル、カラー見本などを使い、 イメージしていただきやすい打合せを心がけております✨     設計・コーディネーターで意見を交わしながら、私たち自身も楽しみながら、しっかり勉強して参りましたので、これからもお客様の為によいご提案ができるよう精進してまいります! 皆さまにお会いできることを、スタッフ一同心よりお待ちしております!   以上、ご報告でした♪     見学会ご予約・随時相談はこちらからご予約できます

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2022.12.02

洗剤の紹介です。

こんにちは!住まいメイト舟木です。 年末が近づくとあれもこれもと思うわけですが、今日は最近使ってよかった洗剤のご紹介です。 右側の苔を落とすスプレー、前からよく使ってるのですが、スプレーした後にほったらかしでいいので楽チン✨ 広範囲だとスプレーする手が疲れるので噴霧器を使うと便利ですよ。 徐々に苔が目立たなくなりけっこうきれいになります!   左側はネットで好評価だったので購入してみました。石けんカス、水垢がよく落ちるとうたっているものです。 使ってみた感想ですが、汚れ具合なんでしょうが、一回で劇的に取れるという感じではなく徐々に取れてくるといった感じでしょうか? 日々キチンと掃除が出来ていれば、たまった汚れもないですけどね💦 後は寒くなって油汚れが固まってしまう前にキッチンの換気扇掃除をやるぞ!!(自分に言い聞かせてます😅)   ☆山の写真☆ こちらは私の山の師匠が遠征した時に撮った写真をいただきました。 この稜線、ホント憧れます✨ 来年は北アルプス行きたいなー😆 こちらは近くの孝霊山。↓↓ サクッと登れるステキな山です! このところ急に寒くなってきました。 皆様体調管理に気を付けて年末を迎えましょうね!

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2022.11.19

プロ野球

こんにちは。設計の足立です。 だんだんと冬の足音が近づいてきましたね、皆様はいかがお過ごしでしょうか?   こたつに潜りテレビを見るひと時が幸せです。 ふと、プロ野球の番組を見て感じたことがあったのでブログとして残そうかなと思います。 日本シリーズも終わりシーズンオフと成り戦力外選手のトライアウト・FA移籍・トレードなどの話題が、              活発になっている時期です。   先日静岡県に二軍だけの球団を新設するとかのニュースが出てました。 二軍だけの球団て、選手も活躍してもそのシーズンで一軍に上がれる訳でもないので                      現在の独立リーグと同じでその年のドラフトにかからないとプロ野球の一軍での出場は、                      叶わない訳なのでどんなもんなのかなと思います。   同じ球団を増やすのであれば、両リーグ7球団とすると合計で141試合となるので                        日程によりますが何とか回るのではと思います。   初年度からの対戦については、戦力的に開きが有るので外国人の                                   出場枠を既存球団より投手・野手ともに1名程度増やしてあげればいいのでは。                                  二軍戦については、選手確保が、むつかしい様なら当面は、連合チームで参加してもいいんじゃないかと。   あくまでも絵にかいた餅のようなものです。 ですが、家づくりも同じく最初は紙に描かれた絵です。 住まれる方のライフスタイルや好みを今あるものでどう再現するか、                               劣化やトラブルへの対策、快適な住まいになるには… 一つの家を建てることについて考えることは多々あります。   いままで培った経験と知識を総動員し、時には各専門の方の知識をお借りし形となります。                   改めて、自身や各専門職の仕事がいかに大切で重要かを感じております。   建てられる方の理想の暮らし作りのお手伝いをしっかりできるよう これからも日々精進してまいります。  

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2022.10.25

素敵な見学会でした✨

こんにちは! 先日(10/22~23)、大山町所子にて 「愛犬と暮らす、グレージュカラーのお家」 の見学会がございました!   見学会開催に合意いただいたお施主様、お越しくださった皆様、 心よりお礼申し上げます✨   今回はコーディネーター一同力を入れて、暮らし方のイメージが湧きやすいよう『ステージング』を行いました! ※ステージングについては、こちらで詳しく語っております     白、グレージュ、木目カラーを基調に細部にまでこだわられたお施主様。 ご自身で選定された素敵な照明器具や、愛犬さんも暮らしやすくする工夫など、愛が詰まったお家です。   ステージングにはそのイメージに沿った資材選定を心がけ、 やさしい色合いで飾り付けを行いました😊     飾りつけ後に見学会スタッフも合流して現場確認を行いましたが、 「かわいい~っ!」「素敵!!!」「この造作家具も凄い!」 とキュンキュンしっぱなしの島津組スタッフでした!     C値は0.2!断熱性能もしっかりしており、造作のカップボードは職人さんがとっても美しく仕上げてくださいました。 お客様のご要望を汲み取って作業してくださる現場監督、大工さん、家具屋さん、電気屋さんに水道屋さん… たくさんの方々の技術が詰まってお家が出来上がること、改めて感謝しなければなぁと感じさせていただきました。   コーディネーターも負けてられません‼ お客様の家づくりが楽しい思い出となるよう、今後も精進してまいります✨   次回は中古住宅のステージングもご覧いただけます‼ 最新情報をチェックしていただき、ご興味のある方は是非遊びにいらしてくださいね!     コーディネーターより!

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2022.10.07

ハザードマップ(災害予測地図)

こんにちは!島津組不動産事業部 原あゆみです(-ノ□д□-) 季節は実りの秋を迎え 私もお芋に栗にと秋の味覚に大忙しです。 かぼちゃもナスも美味しいですし そろそろ新米も出ますので 私のお腹も実っていきそうですね… 秋の実りの収穫がとても楽しみですが この時期は台風が多く発生致しますね。 こういった天候を見たり 災害のニュースに触れますと 【ハザードマップ】の事を思い出します。 近年、大規模水害の頻発により甚大な被害が出ている事から 2年前の2020年8月、不動産取引にはハザードマップを提示し 説明する事が義務付けられました。 (島津組では以前から説明を行っております(`・ω・)ゞ 万が一に備え、避難場所や、ご自宅からの避難経路を 確認しておくと安心ですね。 ご実家や、離れて暮らす家族の地域のハザードマップも 確認してみるものいいかと思います。 お住まいの地域の区市町村役場HP・県HPより 水害以外にも各ハザードマップを確認できますので、 ぜひ一度チェックしてみてください。 リンクを貼りますのでこちらもぜひ ご確認くださいね。 それでは、ハザードマップのことから建築・不動産のお取引まで 島津組にお任せください! 皆さまのお問合せ・ご相談をお待ちしております。 ★鳥取県のハザードマップはこちらをクリック→とりネット

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2022.09.18

ホームステージングで模様替え!

皆様こんにちは! ドライマンゴーを無糖ヨーグルトに一晩漬けて、普通のプルプルマンゴーに戻すことにハマってる戸崎です! 普通のマンゴー買えばいいんですが、ドライマンゴーの方が長持ちするので…笑   先日、コーディネーター4名力を合わせて【ホームステージング】をしてまいりました! ホームステージングとは? ホームステージングⓇとは、1972年アメリカの不動産仲介業 バーブ・シュワルツ氏が 自身の家具小物を設置し、早期売却に成功した経験をもとに『ホームステージング』 として体系化したことが始まりとなっています。インターネットの普及に伴い、売却 予定の物件にホームステージングした部屋の画像がネットで見られるようになり一気 に全米に広がったといわれています。今では、ホームステージャーⓇは職業として活躍 し、ホームステージングなしでは不動産は売れないとまで言われています。 現在、日本でもアメリカと同じように既存住宅流通を促進する新たな手法として、不 動産業界でホームステージングが特に注目されています。※日本ホームステージング協会HPより引用   要は、「お部屋を素敵に飾り付け、不動産を売りやすくしたり・より住みやすくしたりする」ことです! ホームステージャーという資格もございます。整理収納や遺品整理、清掃、飾り付け、写真撮影など様々な分野を体系的に学ぶ資格です。 島津組には、1級・2級併せて、5名がホームステージャーの資格保持者が在籍しております👏✨   さて、ホームステージングでどれくらいお部屋のイメージが変わるのかというと、画像を見ていただければ一目瞭然ではないでしょうか!? リフォームなどの工事の手は一切加えず、飾り付けだけでこんなに違う雰囲気を作れます✨ 和室にあえて家具を置き、スタンドランプなどの間接照明を使えば和室ならではの落ち着く空間づくりが可能なんです。 秋の模様替えに、手軽に取り入れられる床置きのスタンドランプおすすめです♪   今回のステージング提案(家具選定や、配置指示)はコーディネーター チーフ 奥森さんのプランでした! 今後もステージングの事例、どんどん見ていただきたいなと思っておりますので是非続報ご期待くださいませ!    

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2022.06.23

おうちを快適に!

暑い季節がやってきました… 工務部 メンテナンス 藤原です!   家を建ててから、いつかはしようと思っていた外構工事ですが約6年も ほったらかしにしておりました…(;^_^A やっと少しずつではありますが完成させております!!   ①ウッドフェンス。 どうしても「木」が良くって色々と話を聞いていただき、 大満足なフェンスが出来ました( *´艸`) これでカーテンを全開にしていても、庭のちょっとしたスペースで バーベキューをしても人目が気にならず楽しめます(*^-^*)     ②土留めのブロック 傾斜が少しあったので道路に土が流れ気になっていましたが それもなくなり、まとまりができました!   ③スタイルシェード! 夏の暑い日差しを遮ってくれ、目隠しにもなり本当にとっても快適です(*^-^*) (物干しをどけて写真を撮ろうと思いましたがそのままで写真映えせずにすみません(;^_^A)   後は草が生え放題の玄関まわりや庭をどうするか… DIYで色々としたいのですが時間がなく後回しになっちゃっていて… 結局また島津組でお世話になるかもしれません(笑)   皆様も、暮らしを快適に! 小さな工事から大きな工事まで!島津組にお任せください(*^-^*)!  

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2022.04.28

ご来場ありがとうございました❣大盛況 リフォーム相談会。

ご無沙汰しております。皆様お元気ですか。住まいメイト松江です。 24・25日に開催されたリクシルSR(ショールーム)イベント報告です。 今月4月よりリクシル新商品発表。 既に実施している【こどもみらい支援事業】と称する国のリフォーム(新築も含む)補助金開催中も相まって Ⅰメンバー様やリノベに興味あるお客様がゾクゾク来場。 豪華粗品と御見積特典 出来立て『に志かわ』高級食ぱんテンコ盛りがあっという間に無くなるほど… 連日ニュースで報じられている物価上昇から、皆様が省エネと快適さを「今だへん。今のうちに」と求めておられました。 特に浴室の新商品リデアは補助金最大88,000円(エコキュート含むと112,000円)也。インプラスで更にお得です。 色彩もファブリック調の新色が加わり、安心価格の上、オシャレな演出出来ます。無金利ローン・Tポイントとトリプルお得です。 行けれんかったわーという方にも次回企画しておりますのでご安心ください。 それまでに見たいわーという方もご連絡くださいね。 ショールーム隣の島津組から私たち住まいメイトが猛ダッシュで参ります。 新緑鮮やかな季節となります。ウキウキワクワクの休日を皆様お過ごしくださいね。😊😊    

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2022.02.04

日吉津村にて江戸を想う

こんにちは!島津組不動産部の原あゆみです(-ノ□д□-) 寒い日が続いておりますね。 事務所仕事が中心となっていた今日この頃… 先日は久々のお天気だったので 不動産部スタッフの皆でポスティングに出かけました! 日吉津村を中心にテクテク歩いていると~ これは??? <日吉津村HPより> 民俗文化財 金毘羅大権現常夜橙 道中の安全祈願と夜間照明のために献納された 『金毘羅大権現』の文字が刻まれた常夜橙です。 建立には、街道の道しるべの役割や地域繁栄の願いも 込められています。 江戸時代に建立された金毘羅大権現の常夜橙は、 物流や交通の中心が船だった時代に、 安芸錠交通の安全に御利益のある金毘羅信仰の広まりと、 陸路の交通の整備を今に伝えています。 電気の無かった江戸時代 月と提灯の灯、常夜橙を頼りに 暗い道を急いで家路につく人々を想像しながら 大変便利なこの時代に生まれてきた事を 感謝した瞬間でした。 また、江戸時代の夜空は 今と比べものにならない位に 美しかったのかなと思いながら… それでは、地元カルチャーのことから建築・不動産まで ㈱島津組にお任せください! 皆様のお問合せ・ご相談をお待ちしております。

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2022.02.01

成人年齢が18歳に!?

こんにちわ! LIXIL不動産ショップ島津組 店長の大江です! 1月にメディアを観ていると各地方で個性的な新成人をよく見かけます。 ド派手な新成人、羽目を外す新成人… 「やれやれ…」と心で思いながらも我が身を振り返ると、 程度は違えど似たようなことやってたな…。と、 少し恥ずかしい気持ちになりますな(;´Д`)やれやれだ… そんな新成人ですが、今年の4月から成人年齢が 20歳から18歳 に引き下げられるのをご存じでしたでしょうか??? 成人年齢が引き下げられることにより私たちの生活にも様々な変化が起こります。 私たちが取り扱う不動産においても、買う・売る・借りるときに必要な契約等、 18歳になれば親の同意なしで出来てしまうことになります。 その他にも様々な変更点がありますので、よくよく確認する必要がありますね。 因みに、成人式については自治体によって異なるようです。 名前も「成人式」ではなく「20歳の集い」的なネーミングに変わる自治体が多いようです。  参考   米子市→現行通り20歳       境港市→現行通り20歳       松江市→現行通り20歳       鳥取市→現行通り20歳       倉吉市→現行通り20歳 色んな自治体のHPを確認しますが、ご覧の通り20歳の所が多いようです。 理由として、以下のような内容が挙げられていました。 〇18歳は人生において進学・就職など大きな節目となる年で、  本人および保護者に負担がかかることが懸念されること 〇教育委員会において、20歳を対象とすることが望ましいという意見だったこと 〇飲酒や喫煙等は、引き続き20歳の年齢制限が維持されること ※「お酒と煙草は20歳から」で変わりませんので要注意! 詳しい内容をわかりやすく纏められた政府のページがありましたので、 ご興味がある方は、下記のリンクから確認してみてください! 引き下げにより、変わること、変わらないことがわかりやすく書いてあります。 政府広報オンライン https://www.gov-online.go.jp/useful/article/201808/2.html

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2021.11.18

皆様、初めまして(^^)

チラシ等で少しご挨拶はさせていただいておりましたが 4月より工務部でメンテナンスを担当しております、藤原 淳美と申します。     自己紹介等…お話したいことは多々ありますが 今回は私の趣味ブログです(^^)/  (趣味は広く浅く…沢山ありますがまずはひとつ…笑)     以前からキャラ弁作りが好きで子供たちに作っていましたが ついに!!! 自分にも作ってみました(^^)         いつもは夕飯の残り物を詰めただけのずぼら弁当だったので キャラ弁にしてから毎日のお弁当タイムが楽しくて楽しくて(*^-^*)   3枚目のカオナシは森田さんに案をいただいて作成してみました! 今まで作ったことのなかったジャンルでしたが意外に楽しくて♪ 私的に凄く満足した作品です(*^-^*)   作っていてうまくいかなかなくて納得いかない時も多々ありますが 子供たちも喜んでくれるととても嬉しくて作ってよかった~と毎回思います(*^-^*)           ですが…さすがに連日キャラ弁だと前夜、朝が大変なのと白米が多くて体重の増加が…(これは前からなのですが…笑) 今後は一か月に一度くらいのペースでゆる~くキャラ弁作りができたらなと思っております(*^-^*)   私の最初のキャラ弁は新婚当初の旦那様へ作ったもので、 お恥ずかしい程のクオリティーでしたが何年かかかってやっとお見せできるまでになったきました(;^_^A 何にしても 練習、努力って大事ですね!!!m(__)m   キャラ弁は作っていると楽しいですし完成した時の達成感は凄いです(*^-^*) 今度は何を作ろうか、何を使うとうまくできるか考えるのも楽しみの一つです♪   因みに、難しそうな「鬼滅の刃」や戦隊もの等のリクエストはまだ子供たちからないのでこのままないことを祈ります笑         今年もあと二カ月を切りましたね! 毎年思いますが一年が過ぎるのが早すぎます(´;ω;`)ウゥゥ だんだんと寒くなって参りますが皆様体調等お気をつけて!!! 2021年もいい年だったな~と思えるよう、元気に楽しく毎日を過ごしましょう(*^-^*)    

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2021.10.29

変わること、変わらないもの

皆さま、こんにちは。不動産事業部の釘宮です。 わたしのおうちは建築してはや13年になりました。 「家は、出来上がった時が完成ではなく、そこから変わっていく様がおもしろい」と聞いたことがあります。 時間を重ねれば家族の生活スタイルも当然変わります。建てたとき必要だったものが、数年したら要らなくなるというこもあるでしょう。 我が家も13年も経てば、あちこち機械メンテナンスが必要だったり、曲がったり壊れたり破れたり・・・いろいろ不具合があり、あんまりおもしろくない! でも、それを工夫しながら自分たちのスタイルにあわせて変化を楽しむことができたらきっと素敵でおもしろいのですね。   変わらないものといえば、写真のお庭の花。 毎年変わらず春になるとお庭をピンク色に飾ってくれます。 我が家のお庭は島津組で施工したものですが、何か緑がほしいな、と伝えたところこの花の提案があり、 施工をお願いしました。「生命力強いですよ!」と聞いてお願いしましたが、ホントに何の手入れもしないのに、 ちゃんと綺麗に咲いてくれています。 (ん?もっと手入れしたらさらに綺麗なのかも??)   変わるって刺激的で、変わらないっていうのも素敵。ぜ~んぶ楽しめたらおもしろハッピーですね♪

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2021.10.07

わたしの家族🐈

皆さま こんにちは! お久しぶりです^^ 最近、秋なのか夏なのか・・・半袖でいいのか長袖がいいのか 毎朝判断に悩んでいる熊山です🐻 共感いただけますよね?(笑) 風邪を引きやすい時期になってきましたので、万全の対策で乗り越えましょう♪ さあ、タイトルにもありますとおり、猫について語る時間です🐈 実家の父ネコと娘・息子ネコの紹介です! 父🐈の日常は、段ボールという段ボールに移動していっているそうです。 若干窮屈そうに見える箱にぎゅうぎゅうに入るのがこだわりでしょうかね? 続いて息子🐈、常に2階に潜伏している様子です。 わたしが帰る時も最初はすり寄ってくれるんですが、 時間が経てば「ん?なんですか?」状態になります( 一一) 最後に娘🐈、3年程前は、人(ネコ)一倍警戒心が強かった子で どの家族にも半径50cm以内に入ることは少なく、撫でて欲しい時も ぎりぎり手が届く範囲までしか近づいてくれなかったんです。 それがべったりくっつくようになってくれて、とてもとても喜んでいます🐻 さらに欲を言えば、背後にべったりじゃなく目の前にお願いしたい✋笑 という近況の我が家ねこでした! 最後まで読んで下さってありがとうございます! =====*=====*=====*=====*=====*=====*===== 最後に リフォームお得情報! 8月から「快適リフォーム応援キャンペーン」と題して ・ユニットバス、システムキッチン 設置工事費サービス ・1DAYリフォームも可能な、リフォーム玄関戸や内窓 取付工事費サービス などなど さらにお得な情報もお届け出来るよう考えております^^ 10月14日(木) は、 定休日の LIXIL米子ショールーム を貸し切って ★暖熱セミナー と ★キッチンリシェル体感会 を開催! 詳しくは、こちらをお見逃しなく👀✨

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2021.02.21

Twitterはじめました!

こんにちは!リフォームショップ部の森田です😊 ついに!? やっと!? 島津組もTwitterアカウントを開設しました🙌✨   個人的には10年以上のユーザーでありながら 島津組の情報発信アカウントを作るということを なぜか思いつきませんでした💦   ある日 "島津組"で検索してみると なんと!? 島津組のラジオ番組(だらずFM)📻でお世話になっている DJふじみん さんが ツイートで情報発信してくださっているではありませんか!?   ちょうど社内で ラジオ番組をやっていることを もっと前面に出していこう👊 と話していた矢先だったので 運命を感じてしまいました😲 そして 翌日にはTwitterアカウントを開設し 早速つぶやきはじめております✨   新築 リフォーム その他 いろいろな情報を どんどん発信していきますので Twitterユーザーの方は 「島津組」「くらしまず」で検索🔍  そして  フォローをおねがいします😆     📻島津組のラジオ番組📻 『島津組 愛あるくらし clasimazu(くらしまず)』 だらずFMにて 毎週木曜日 14:45~15:00  オンエア中💿✨  DJ ふじみん と 島津組スタッフで お送りします! 島津組が展開するブランド「clasimazu」をテーマに「すまい」や「おかね」「くらし」に関する情報をたっぷりお届けします🎵

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2021.02.08

妖怪アマビエ

みなさん、こんにちは!不動産事業部の釘宮です。 コロナの渦に世界中が巻き込まれてからもう一年以上経ちますね。みなさんお元気でお過ごしでしょうか?みなさんの周りの方もお変わりないでしょうか? 自粛ムードで、マイホームの計画もリフォームの計画も少し先延ばしに・・という方も多いと思います。 もうすぐ桜の季節ですが、桜のようにぱぁーっとコロナも無くなったらいいですね!   コロナで有名になった「妖怪アマビエ」ですが、みなさんご存知ですよね?!熊本地方に古くから伝わる半人半漁のような変わった容姿の妖怪で、疫病封じに効果があると言われているそうです。妖怪にもすがりたいほど不安な毎日ですが、適度な運動・栄養のある食事・気分転換をこころがけ、元気な毎日にしていきましょう!   アマビエを見たことないよ、という方、ここにアップしておきます!みたらきっとご利益がありますよ(^^♪ 作画は釘宮の息子です~♡   わたしたち島津組は、みなさまに安心してご来店いただけるよう感染予防対策をこころがけております。 スタッフはマスク着用で応対しておりますが、マスクの下はもちろん笑顔で、みなさまのご来店をお待ちしております。 ご来店はご予約制とさせていただいております。オンライン商談もご用意しておりますので、お気軽にお問い合わせください。      

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2021.01.31

お気に入り

1月も終わりになりましたね。営業部の田渕です。 昨日、大規模リフォームをされたお客様よりLIXILのキャンペーンに応募したら欲しかった家電が当たりました!とわざわざ御礼のご報告をいただきました。抽選とはいえきちんと応募してみるという方がラッキーをつかむんだなぁと思った次第。こちらのお客様は住宅エコポイント制度でもしっかり家電を獲得されていまして、私が少し高くて悩みに悩んで買ったキッチン家電と同じものを「コレ欲しかったんですー」とあっさりゲットしておられました。島津組でのリフォームで福をんでいただきお喜び頂けたかなぁと思っております。       さて、こちらは我が家のキッチンの洗い物置き。10年以上前から使って増やしてで最近とうとう同じものを3台目の購入。 マーク・ニューソンというデザイナーさんによる製品なのですが、お皿の水切りにデザインを落とし込むって面白いなぁと思っています。 あらためて10年以上飽きずに気に入って使えるプロダクトデザインって素晴らしいと思う。 割と物を大切に使う性格なので長く付き合える気に入ったものに囲まれた生活ができたらいいなぁと思ってお買い物をしております。 皆さんの長く気にいって使っているモノってお聞きしてみたいですね。                        

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2020.12.08

明るい住まいを作るためには?

こんにちは! 島津組の広報担当です。 太陽の光が降り注ぐ明るい空間は、多くの方の憧れですよね。 理想の住まいを考えるときに「明るさ」は欠かせないポイント。島津組では、できるだけ自然の力を使って、明るく快適な住まいを実現することを目指しています。 ◆南側の窓から光を取り入れる 南側からの日差しを上手に取り入れることで、リビングだけでなく、廊下や奥の部屋まで光が届くように設計しています。そのためには、南面の窓の日当たりを見て隣家との距離や窓の大きさを決めます。例えば、2面に窓を配置したり、ランマ付きのドアを採用するなど、隅々まで光が届くような工夫を取り入れて、自然の光で室内の明るさを確保しています。 ◆勾配天井や吹き抜けで光を取り入れる 屋根の傾斜を活用した勾配天井や吹き抜けも、室内の明るさを確保できる工夫です。高い位置に配置した窓から光を採り入れられ、明るい空間が作れます。また、天井の高さが出ることで、開放感を感じやすくなります。床面積を増やさずに空間を広く見せることができるのも魅力です。 ◆クロスを明るい色みに  明るい空間にするためにはクロスの色みも大切です。白やベージュなどの淡い色みなら明るい空間に仕上げられます。 ただ、壁も天井も白やベージュのクロスにしてしまうと空間がぼやけてしまう懸念も。クロスの一面に色みが違うカラークロスを使ったり、あえて天井の梁を見せることで、空間のアクセントになってくれます。 自由設計の注文住宅だから、家のサイズや方位、周辺環境などを考慮した最適なプランニングができます。島津組で理想の住まいを叶えませんか?

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2020.12.03

冬もあたたかい住まいとは?

こんにちは! 島津組の広報担当です。 12月になり、寒さも本格的になってきましたね! 島津組では、冬もあたたかく、快適に過ごせる住まいづくりに力を入れています。ポイントは「断熱性」「気密性」「日当たり」の3つです! ◆冬の寒さを防ぐ断熱材 冬の室内をあたたかく、快適にするために欠かせないのが断熱材です。最近の住宅では、どこの家にも断熱材が入っていますが、断熱材の種類や工法によって断熱性能に差が出ます。 島津組では、高い断熱性能を持つ吹き付けウレタンの断熱材を採用。施工部分に合わせてカットした断熱材を貼り付ける工法では、細かい隙間までは避けることができませんが、吹き付けウレタン断熱材は現場発泡なので隙間ができにくく、熱の移動をしっかり防ぐことができます。冬でもあたたかく快適な住まいが実現できるのです。省エネ効果が高く、光熱費を抑えてくれるのも嬉しいポイントです! ◆Low-Eガラスで気密性を高める 断熱性能を高めるためにもう1つ大切なことが「気密性」です。アルミと樹脂でできた高性能なハイブリッド窓と、ガラスには断熱性が高いLow-Eガラスを使っています。Low-Eは2枚のガラスの間に空気層を挟むことで、外気の影響を受けにくくしたガラス。冬の暖房効率を高めるので、光熱費の削減効果も期待できます。また、カビやダニの原因となる結露を防いだり、遮音や防音の効果にも優れています。 ◆南側からの光を取り入れる 断熱性・気密性に加えて、家の中に日差しを入れ込む工夫も取り入れています。住宅会社によっては、その土地の環境や方位、日当たりなどが反映されないまま家を建てていることもあります。 島津組では、土地の形や周辺環境、方位など、その住まいが置かれた状況を総合的に判断してプランを立てます。南側の窓から十分な日射量を確保することで、できるだけエアコンに頼らず、自然の力を借りながら暮らせる住まいづくりをしています。 長く快適に安心して暮らすためには、デザインだけでなく、どれだけの性能が備わっているかもよく見極めることが大切です。 島津組で高性能な住まいづくりを始めませんか?

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2020.11.26

【施工事例】暮らしを楽しむ平屋造りの家

こんにちは! 島津組の広報担当です。 今回ご紹介するのは、無駄なものは一切省いて、自分たちが必要とするものだけを込めた平屋の住まい。これまでの平屋のイメージを超えた若いご夫婦ならではの住まいには、これから住まいづくりを考えている方へのヒントがいっぱいです!   ◆若いご夫婦のイメージをカタチにしたコンパクトな平屋 「若いご夫婦のかわいいお家」というキャッチフレーズにぴったりのコンパクトな外観が印象的なK様邸。ご夫婦のご要望を元に起こした初稿デザインが、ほぼそのまま形になっています。 そのイメージをより具体的にしたのが、奥様お手製のスクラップブック。アイデアメモの合間に、雑誌の切り抜きなどがスクラップされたそれは、初稿デザインを器に、ご夫婦の好きな家具やインテリアなどを思いつくまま盛り付けられたもので、一見アトランダムに見えながらも、そこにはご夫婦の暮らしに対する思いが詰まっています。 ◆たっぷりと自然光を取り込むSLDK 「SLDK」の「S」とはLDKの一面をステップアップした空間アレンジ「サービスルーム」のこと。リビングの一部でありながら和室として使える畳敷きスペースです。座敷の造作デスクを設けて、将来的にはスタディスペースとしても使えるように。 サービスルーム以外の居住フロアには全面ヒノキ無垢材を採用。空間全体を包み込む無垢材由来のナチュラルな一体感は平屋造りならではです。 ◆収納は必要最低限、開放感を感じる空間に 空間の一体感に拍車をかけているのが収納空間の少なさです。「収納があるからモノが増える」という考えから収納にスペースを割かないことで開放感をプラス。 その中でも、「S」の段差を使った大型収納や造作洗面台の引き出しなど、極端な収納レス設計にならないバランス感覚もこの住まいの特徴。 2SLDKという間取りで構成された平屋造りながら、広さと快適さを感じる工夫が随所に施されています。 「ここにいるだけで楽しい」とご満足いただき、私たちも嬉しい気持ちでいっぱいです。 皆さまの住まいづくりの参考になれば幸いです。

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2020.11.24

現場監督のプロフェッショナルな仕事術

こんにちは! 島津組の広報担当です。 「プロフェッショナルな現場」が私たちの自慢の1つ。 丁寧な仕事ぶりやお客様への想いは、そのまま住まいづくりにも表れます。 今回は、新築住宅の現場で指揮をとる現場監督をご紹介します!   ◆住まいづくりへのこだわり 「常に最善な納まりはないか考え、細かな部分こそ大切にしています。ひと手間や工夫を惜しまずに、分からないことは相談して各部署と連携しながら、根気強く取り組むことを心がけています。」と話す現場監督。 島津組の現場は驚くほどキレイ! 「細かなところまで丁寧に」という姿勢が現場を見れば伝わってくるんです! 見えないところまで真摯に向き合うからこそ、お施主様からの満足度が高い住まいがつくれるのだと思います。 ◆お施主様と施工者のパイプ役になれるように 「設計の意図・打合せ内容・お施主様の意向を施工者にわかりやすく伝えることも心がけています。工事中にご不安に思われることがないように、またお施主様にいつでもご相談いただけるようにお声がけをしています。」 お施主様の意向を正しく汲み取り、それを現場の職人さんたちへ伝えるのが現場監督の役割。プロフェッショナルな姿勢が問われるところでもあります。お施主様に安心して任せていただけるように、些細なこともご相談いただきたいと思っています! ◆チームで叶える夢の住まい 住まいづくりが始まるそのときから、お客様と島津組はひとつの「チーム」です。スポーツでも良いチームが勝ち上がっていくように、良い住まいも良いチームから生まれると私たちは考えます。お施主様の夢を一緒に叶えるために、お困りごとや小さな工事でも迅速に対応します。 「ご家族が楽しく快適に毎日を過ごしていただけるように」 そんな想いを住まいづくりに込めて、今日も現場には活気が溢れています!

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2020.11.19

島津組のアフターサービス

こんにちは! 島津組の広報担当です。 どんなに美しいおうちも、月日が経つごとに老朽化してしまうことは避けられません。老朽化のスピードを緩やかにするのが建てたあとのメンテナンスです。 できるだけ美しい状態で快適に住み続けていただくために、完成後はリフォーム事業部へ引き継ぎ、当社住まいメイトやメンテナンス担当者が継続的にサポートを行っています。 ◆定期訪問 お引き渡し後は、当社の住まいメイトが定期的に訪問させていただきます。おうちの住み心地やお困りごとなどをお伺いします。いつまでも快適に暮らしていただくために、女性ならではの細やかな視点で対応します。訪問の際に、住まいに関するお役立ち情報が満載の当社発行情報誌「clasimazu」もお届けしています。 ◆定期点検 お引き渡し後、1ヵ月・6ヵ月・1年・3年・5年・10年のタイミングでメンテナンス担当のスタッフが無料で定期点検を行っています。お施主様にお話を伺いながら、プロの目でおうち内外を丁寧に点検し、不具合がないかを確認。大切なお住まいでお困りのことやご不安な点などがあれば、何でもご相談ください。 私たちが目指すのは、「かかりつけの工務店」。 おうちは、住んでからのメンテナンス意識で老朽化のスピードに大きく差が出ます。地元密着型の島津組ならではのきめ細かい対応で、建てたあとも長く快適に住み続けるためのサポートをお約束します。

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2020.11.17

島津組の住まいづくりの流れ

こんにちは! 島津組の広報担当です。 「そろそろ家を建てたいけど、何から始めたらいいのだろう?」 「マイホームって、いくらぐらいかかるんだろう?」 はじめての家づくりは、分からないことだらけですよね。今回は、島津組の住まいづくりがどんなふうに進んでいくのかについてご紹介していきます。   STEP1:お問い合わせ・ご相談 新築・リフォームのプラン、土地、資金計画、税金等、住まいづくりに関する疑問や不安に思っていることなど、気になることは何でもご相談ください! スタートからゴールまで、すべてのお客様に専任の営業・設計・コーディネーター・工務の各担当者を設けています。住まいづくりのパートナーとして、チーム一丸となって完成までサポートさせていただきます。 完成見学会なども定期的に行っていますので、まずは島津組のおうちをぜひご体感ください。 STEP2:資金計画 社外のファイナンシャルプランナー(FP)による無料の相談会を定期的に行っています。お子様の教育資金や老後の蓄えなども考慮して、住まいを建てられた後も無理なくローン返済が出来るように、将来を見据えて暮らしも楽しめる資金計画をご提案します。資金計画のお悩みや疑問点の解消にお役立てください。 STEP3:プランのご提案  島津組の家は自由設計。お客様の家族構成やライフスタイル、趣味、ご希望の間取り等をヒアリングさせていただきます。ヒアリング時に伺った内容をもとに、周辺住環境や敷地調査、資金計画も踏まえて、お客様の理想のライフスタイルを叶えるための商品とプランを作成してご提案いたします。 さらにお客様とお打ち合わせを重ね、理想のプランをつくりあげていきます。お客様にとっては、住まいづくりのワクワク感が楽しめる期間です! STEP4: 施工 いよいよ理想の家を形にしていきます。地鎮祭を終えて、家の土台を作る基礎工事を行い、外壁や内装の工事へと進みます。 見えない部分もこだわっているのが島津組の家づくり。例えば使用する柱は全て4寸柱、土台は湿気や防虫効果のある檜を使用します。その素材についても、欠点の少ない高等級の良質木材を選定して使用しています。見える所は当たり前、見えない所にこそしっかり対応して、お客様が永く快適に暮らせる住まいを叶えます。 STEP5:竣工・お引き渡し 全ての工事が完了したら各種検査等を行い、お客様へのお引き渡しとなります。新居での新しい暮らしが始まります! ずっと快適に暮らしていただけるように、「地盤保証制度」「住宅瑕疵担保責任保険」「生産物賠償責任保険」をお付けしています。 島津組では、万全のアフターサービスで、おうちが完成した後も安心して住み続けるためのサポートを行っています! まずは、お気軽にご相談ください。

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2020.11.12

「住まいづくり相談会」ってどんなもの?

こんにちは! 島津組の広報担当です。 「何から始めていいのか分からない」 「どこに相談したらいいのか分からない」 はじめての家づくりは分からないことだらけ。 そんなときに活用していただきたいのが島津組の「住まいづくり相談会」です。 ◆住まいづくりで後悔してほしくない  皆さんはご存知でしょうか。実は、比較的新しい家に住んでいる方でも建てた家に何らか不満を抱えているのです。暮らしに合わない間取りや冬の寒さ・夏の暑さ、光熱費が高い、高すぎる住宅ローンなど、人によって理由はさまざまですが、家づくりに関わる私たちにとって、それはあってはならないこと。 多くの場合、性能や使い勝手を無視した見た目や、必要な部分のコストまで抑えたローコストの家づくりが原因。家づくりを始める前に、さまざまな疑問を解決するとともに、家づくりで本当に大切なことを知っていただきたいと思っています。そんな想いで毎月開催しているのが「住まいづくり相談会」です。 ◆どんなことが相談できるの? 「住まいづくり相談会」は、家づくりに対する疑問や不安を伺いながら、失敗しない家づくりのポイントや島津組の家づくりについてもお伝えしていきます。 ✔家づくりの手順について ✔土地探しについて ✔資金計画のこと ✔デザインや間取り、性能のこと など、家づくりに関することを何でもご相談ください! 住まいづくり相談会は、3日前までのご予約で随時開催いたします。 ◆11月開催の「住まいづくりセミナー」 住まいづくりセミナー(勉強会)も定期的に開催しています。 【知ってなっとく住まいづくりの第一歩】 日時:11月21日(土)10:00〜11:30 □土地探しから建築工事・引越しまでのスケジュール □住宅ローンいくらまで借りられる? □土地と建物だけじゃないその他の諸費用とは? □土地との出会いから焦らない為には? □工務店選びの期間とは? □オーダーメイドのライフプラン ※参加費無料 【からだにうれしい さいふにやさしい 住まいづくり】 日時:11月21日(土)13:30〜15:00 □断熱でアレルギーが治っちゃう? □家族を守る住まいづくりって? □島津組のリノベーション! 事例をご紹介! ※参加費無料 ご来場の方には、某コーヒー店のギフト券1,000円分をプレゼントいたします!   恐らく多くの方にとって一生で一番大きな買い物である「家」。だからこそ、家づくりで本当に必要なことを知り、後悔のないマイホームを叶えてほしいと思っています。 この機会にぜひ学んでみませんか?

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2020.11.10

「くらしまず」って、どんなところ?

こんにちは! 島津組の広報担当です。 今回は、私たちのサービスの1つである「くらしまず」についてご紹介します。 ◆「くらしまず」とは? 「くらしまず」は、住まいのお困りごとや暮らしのお困りごとをワンストップで解決していくための入口として始めたサービスです。 「家を建てたい」 「リフォームをしたい」 「不動産の売買をしたい」 島津組は創業以来、地域の皆さまの住まいに関するお困りごと一つひとつに誠実に、愛情をもって対応してきました。その中で、島津組だからこそ気づくことのできる、そして寄り添って解決に向けたお手伝いができる部分があるのではないか、という思いに行き着きました。 “お客様に向き合い、長きにわたる信頼関係を築くこれまでのスタイルは大切にしながら、住まいの先にある、お金のことや法律のこと、ご家族のこと、相続のことなどの暮らしのお困りごとにも寄り添いたい。” 「すまい」の領域を超えて、暮らしのお困りごとに幅広く対応していきます。 ◆専門性が高い分野にも対応  くらしまずでは、これまで培ってきた住まいメイトによる定期訪問だけではなく、専門家ネットワークを活用した士業連携、またそれらに関わる来店相談などにも対応していきます。 「すまい」に関するちょっとした疑問、相談はもちろんのこと、法務や税務などの専門性が高い分野でも、社内外の専門スタッフがチームを組んで解決に向けてサポートさせていただきます。 ◆くらしアテンダントがお待ちしています。 はじめてのお客様でも安心してご相談いただけるように、「くらしアテンダント」が常駐しています。 くらしアテンダントを窓口として、相続、税金、空き家など個人では解決が難しいお困り事でも、スタッフが親身にお客様の話を伺い、わかりやすく丁寧に寄り添いながら解決に向けたサポートを行っていきます。 専門家ネットワークを活用した「おかね」や「くらし」にまつわるご相談にも、士業などの専門家との橋渡し役として対応していきます。 暮らしに関するどんなお悩みも、まずは私たちにご相談ください!

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2020.11.05

スタディスペース&ワークスペースの紹介

こんにちは! 島津組の広報担当です。 「東大生の多くがリビングで勉強していた」というデータから、リビングで勉強するスタイルが主流になってきていますよね。今年はさらに、新型コロナウイルスの影響によって在宅ワークが増加。おうちの中のスタディスペース・ワークスペースがますます注目されています。 そこで、今回は島津組の施工事例の中から、スタディスペースとしてもワークスペースとしても使えるカウンタースペースをご紹介します。住まいづくりの参考になれば嬉しいです。   ◆LDKの一角にある共有スペース LDKの一角にあるスタディスペース。LDKの中でもダイニング側にカウンターをつくることで、キッチンに立ちながら勉強するお子様に目が行き届きます。ワークスペースやちょっとした作業スペースとしても使っていただけます。家族共有のスペースとして人気です。 ◆半個室型の和室で作業に集中 LDKの横にある小上がりの和室は、LDKにいる家族と繋がりながら半個室のように作業に集中できます。ワークスペースとして使う場合は、仕事の合間にリビングにいるお子様にも目が行き届き、仕事の合間に家事をすることもできます! 逆に、お子様が勉強をしているときには、キッチンに立ちながら様子が分かるのも嬉しいポイントです。 ◆書斎にあるワークスペース 個室で集中して仕事をしたい方におすすめなのは、書斎兼ワークスペース。仕事空間と生活空間を分けた間取りで、会社にいるときと同じように仕事が捗る環境です。 カウンターの目の前の窓からは、外の景色を眺めることができて、仕事の合間に休息を味わうこともできそうです。仕事以外にも、読書などの趣味を楽しむ場所として、多目的に使っていただけるスペースです。 皆さんは、どのスペースがお好みでしたか? “こんな暮らしがしたい”というご希望に合わせて間取りのご提案をさせていただきます! まずは、ご相談からお気軽にお越しください!

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2020.11.03

島津組の住まいづくり

  こんにちは! 島津組の広報担当です。   今月より、広報担当より島津組の家づくりについて発信していくことになりました。 家づくりの際の参考にしていただけますと幸いです。   初回は、改めて島津組の住まいづくりについてご紹介いたします。 「暮らしのことなら何でもサポートできる」 島津組は、そんな会社でありたいと願っています。   お客様のニーズやさまざまなライフスタイルにお応えできるように、新築住宅、リフォーム、不動産と多岐にわたる事業で、住まいと暮らしをトータルでサポートしています。     土地探しからサポート:不動産部門 島津組には不動産部門があり、家づくりのための土地探しからサポートします。 「こんな暮らしがしたい」 というご要望に合わせて、お客様にぴったりな土地をご紹介。 土地探しは不動産会社へ、家のプランニングは住宅会社へ、と別々の会社に依頼すれば、時間も手間も膨らんでしまいます。島津組では、土地探しから全てお任せいただけるので、家づくりにかかる労力を短縮! お忙しい方にも喜んでいただいています。   新しい住まいづくり:新築住宅部門 島津組の新しい住まいづくりは、夢を聞かせてもらうことから。新しいおうちで叶えたいこと、希望の間取りやデザイン、資金面のことなど、家づくりに関する疑問や不安も何でもご相談ください。 資金計画のお悩みや疑問点を解消していただくために、定期的に社外のファイナンシャルプランナーによるFP相談会も無料で実施しています。人生を見据えた資金計画で無理なくローン返済を行いながら、新しい住まいを建てたことによって、さらに暮らしや趣味を楽しめるようにご提案しています。 お客様の家族構成、ライフスタイル、趣味、さらには周辺土地環境、資金、将来設計まであらゆる面を考慮しつつ、お客様の想いを実現するために何度も打ち合わせを重ね、お客様のためだけの理想の住まいを創り上げていきます。   ライフスタイルの変化にも対応:リフォーム部門 長く住む中で生じる不具合やライフスタイルの変化によるリフォームなど、小さなことから大きなことまでトータルでサポートします。 お施主様の『かかりつけ工務店』をモットーに、確かな技術力と迅速なフットワーク、そして地域密着ならではのきめ細かな対応で、お客さまとの末永いお付き合いをお約束します。   私たちは、暮らしのことなら何でもサポートできる会社でありたいと思っています。 些細なことでも、ぜひ私たちにご相談ください。

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